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Vente appartement 320 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 10 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage individuel électrique
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

Quartier Montparnasse / Falguière : Dans un immeuble récent de bon standing des années 2002, un studio avec un espace nuit séparé, situé en rez-de-chaussée surélevé de 29,17m2 entièrement sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un espace extérieur de 5,25m2 exposé Ouest avec une vue arborée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain entièrement rénovée avec WC.
Appartement calme, lumineux, fonctionnel, sans perte d'espace avec de nombreux rangements intégrés.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre.
Situé à deux pas des commerces du boulevard Pasteur et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus, Métros (Pasteur, Falguière, Montparnasse bienvenu) et à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à 20 000€.
En annexe, une cave.
Profession libérale autorisée.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86337886 - Réf Superimmo : ANVXZK4U9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 10 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 62 € / anTaxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 306 000 €.

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine de 4 m²Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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Siren : 842335762
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