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Description

SEVRES-LECOURBE
Idéalement situé, au coeur des commerces et des transports, dans un bel immeuble ancien de standing (gardienne, ascenseur, tapis dans l'escalier, grande cour fleurie où garer son vélo, etc...), du début du 20ème siècle (1930), au 3ème étage avec ascenseur, ISAMBERT vous propose cet appartement de 2 pièces. Lumineux et calme, Il est très agréable à vivre. Il bénéficie d'une distribution en étoile. La pièce de vie est privilégiée, nous avons un grand séjour avec une cuisine ouverte et une petite chambre. Au sous-sol, une cave lui est attachée. Il s'agit d'un bien de qualité. Contactez Cyril FERRAND au 0622500635.
'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VA4535-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANVXZHMEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 515 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage collectifCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 7,1%

395 000 €
19 septembre 2025
425 000 €
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