Vente appartement 279 500 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

A Paris 13e dans l'une des tours des Olympiades, découvrez cet appartement entièrement rénové en août 2025, offrant un cadre de vie contemporain, confortable et baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée et à son exposition dégagée. L'espace se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains moderne avec baignoire et lave-linge, ainsi que d'un coin nuit modulable pouvant facilement être fermé pour créer une véritable chambre séparée selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, sécurisée avec gardien 24h/24 et ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et soigneusement entretenu, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et espaces verts du 13e arrondissement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux, alliant modernité, confort et sécurité. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

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