Vente appartement 310 000 €

30,12 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

PARIS 75012 - DAUMESNIL - GARE DE LYON - Appartement Studio - Surface 30m² Dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, votre agence ERA DAUMESNIL vous propose de venir découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce studio d'une surface de 30,12 m² Loi Carrez. Composé d'une entée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une salle d'eau, et de WC séparés, vous serez séduit par son charme, son calme et sa luminosité. Une cave complète le bien. Proximité immédiate de la Gare de Lyon, et de la Coulée Verte! Idéal pour un primo accèdent ou pied-à-terre. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ERA BIZOT DAUMESNIL

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