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Vente appartement 74 990 €
30 m²
1 pièce 1 p
Nogent-sur-Oise (60180)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Brice COLLARD - Propriétés-privées.com

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Description

60180 NOGENT SUR OISE Appartement studio possible T2
Un charme fou !
EXCLUSIVITÉ Coup de coeur de l'été pour cette nouveauté !
Appartement intégralement rénové, tout est neuf et aux normes actuelles, jamais encore habité !
A l'abri au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure, imperceptible depuis la rue, au calme, découvrez cet appartement au charme indéniable, cuisine, palier, salle d'eau avec wc et emplacement machine, grand séjour avec deux Velux (possible salon + chambre). Très faibles charges de copropriété (12 euros / mois).
A deux pas des commerces et commodités.
Unique sur le marché, vous en ferez aussi bien votre résidence principale qu'un investissement locatif en courte ou longue durée.
Superficie carrez : 29,62 m2
Superficie sol : 48,84 m2
Charges mensuelles de copropriété : environ 12 euros.
Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. ().
Charges annuelles : 144 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Publiée le 23/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 415285BCO - Réf Superimmo : ANVXZ4JCH
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Caractérisques
Prix de vente : 74 990 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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