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Vente appartement 390 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 13 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Gwénaëlle Sochard - iad

Gwénaëlle Sochard - iad

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Description

iad France - Gwénaëlle Pradeau vous propose: Opportunité à saisir : appartement 2 pièces avec grande terrasse à Neuilly-sur-Seine - métro Pont de Neuilly ligne 1
Ce 30m2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 6ème étage d'un immeuble semi récent, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle qui en font un véritable petit bijou.
L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d’une salle de bain avec baignoire et lave linge et d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914586151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1849874 - Réf Superimmo : ANVXZR2II
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 13 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage
1 balconAnnée de construction : 1945
Chauffage collectif au gazCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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