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Vente appartement 81 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Nancy (54000)

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  • 2 700 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
HOMNIS IMMOBILIER

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Description

Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et construite en 2008, au coeur du quartier Marcel-Brot, ce T1 de 30 m² constitue un cadre idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investisseur. En rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 7,8 m² et d'une pièce de vie de 21 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et en parfait état, d'un WC séparé, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements, offrant une véritable optimisation de l'espace. Le chauffage électrique est individuel. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une place de parking aérienne. C'est un appartement propre, pratique et prêt à l'emploi, ne nécessitant aucun travaux. A visiter sans tarder ! Copropriété de 200 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXZW39E
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / anTaxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge du vendeur.

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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