Vente appartement 119 000 €

30,15 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34070)

Emplacement stratégique ! Proche de la faculté de pharmacie et du quartier hopitaux facultés, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 30 m² fonctionnel et lumineux au seind'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine indépendante, pièce de vie et salle d'eau avec w.c, une loggia fermée et un garage en sous-sol complète le bien. Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851138) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 105 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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