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Description

Idéalement situé dans la quartier des beaux arts, proche de toutes commodités, magnifique T2 de 30,5m2 environ au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenu.
Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre séparé.
Idéal 1er achat ou investisseur
Possibilité d'acheter en plus un garage de 15m2 environ au prix de 15 000€
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2543-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZMSDK
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1979Séjour de 13 m²
1 salle de bainCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2019.

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