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Vente appartement 210 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montévrain (77144)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Yann Bobadilla - iad

Yann Bobadilla - iad

20 avis
07 82 54 67 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Bobadilla vous propose: Appartement Moderne avec Grande Terrasse à Montévrain – Dernier Étage, Proche RER A et Disneyland Paris
Situé au dernier étage d’une résidence récente et entretenue, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie moderne et lumineux, à proximité immédiate du RER A (Val d’Europe) et de Disneyland Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort, tranquillité et accessibilité.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², un espace rare offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La résidence, construite en 2007, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un environnement calme et soigné. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques minutes à pied du RER A, proche du centre commercial Val d’Europe, des axes routiers principaux et de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces verts).
Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Montévrain, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1872947 - Réf Superimmo : ANVXZQ7SC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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