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8
Vente appartement 120 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Mitry-Mory (77290)
30 m²
1 pièce
1 p
Mitry-Mory (77290)
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- 4 000 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** Studio 30 m2 - Proche gare RER B Mitry-Mory - Parking - Toutes commodités disponible à pied - Faibles charges ***** A Mitry-Mory dans une rue pavillonnaire calme, un magnifique studio comme neuf, sans aucun travaux à prévoir, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 4 étages. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, d'une petite cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la résidence. La gare de Mitry-Mory (RER B) est à moins de 10 minutes à pied et le bus passe à 50 m de l'immeuble. Tous les commerces sont disponibles à pied , boulangerie, boucherie, pharmacie, Proxy, coiffeur, restaurants, LIDL... Un studio très bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à l'emploi ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. A très vite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1809716 - Réf Superimmo : ANVXZ2I37
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Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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