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Vente appartement 195 000 €
30,37 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 6 421 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Appartement Moderne avec Confort Optimal à Menton
Venez découvrir ce studio de 30 m2 avec terrasse de 9 m2 vue montagnes dégagée, au calme. Doté de la climatisation, ce bien peut être utilisé en profession libérale.
Ce logement est également équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite avec un ascenseur pratique. Vous apprécierez la connexion par fibre optique, idéale pour les télétravailleurs ou les amateurs de streaming haute vitesse. De plus, un local à vélos est disponible en sous sol.
La copropriété est équipée de digicode, vidéosurveillance et vidéophone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour l'investissement locatif

Publiée le 14/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : E15687 - Réf Superimmo : ANVXZVJPE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,37 m² (carrez : 30,37) - 1 pièceÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 15 m²
Digicode - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 585 € / an
Maximum : 791 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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