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Description
🏡 Ne ratez pas cette occasion ! Appartement de type F2 climatisé, actuellement loué pour 530 € hors charges, avec des charges supplémentaires de 20 €, totalisant 550 € charges comprises. Situé à proximité immédiate de la gare de Melun, cet appartement offre un accès pratique à Paris Gare de Lyon en train. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !🏠
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 480 €.
Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : fr056032 - Réf Superimmo : ANVXVIWS9
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €
Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
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