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Vente appartement 138 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)
30 m²
1 pièce
1 p
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)
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- 4 600 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Carnon port 34130. Sur le port de Carnon, dans résidence avec ascenseur, au premier étage, découvrez ce studio cabine, à quelques pas du port animé et de ses commerces. Entrée, salle de bains, WC séparé, cabine, séjour cuisine ouvrant sur loggia. Exposition ouest. Climatisation. Vendu avec un parking privé et une cave fermé en sous-sol. Idéal pied-à-terre ou vie à l'année. Proximité immédiate du port, des plages et des commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 16/08/2025 -
Réf. agence : 3421380775 - Réf Superimmo : ANVXZ1N6B
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Prix de vente : 138 000 €  | Prix au m² : 4 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 895,16 € / an | Taxe foncière : 730 € |
| Taxe d'habitation : 777 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
04 67 50 68 65
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