Vente appartement 115 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Marolles-en-Hurepoix (91630)

Situé au premier et dernier étage d 'un immeuble proche du centre-ville , cet appartement offre un espace de vie optimisé et paisible.
Vous profiterez de la sérénité d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à 10 minutes à pied de la station RER C pour rejoindre Paris en 30 mn. .
Le bien comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse avec rangements , une cuisine aménagée moderne et une salle d'eau récente avec WC .
Doté d'un survitrage , il promet une excellente isolation phonique et thermique.
Orienté Ouest avec vue dégagée .
Une place de parking privative .
Chauffage collectif au gaz et éligible à la fibre .
A VOIR !!!
Cette annonce référence 279133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JEAN-PHILIPPE POUCH - BSK IMMOBILIER

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