Vente appartement 190 000 €

30,05 m²

1 pièce 1 p

Lyon 4ème (69004)

STUDIO CENTRE CROIX ROUSSE
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe studio , situé au cœur du très recherché 4ème arrondissement de Lyon, dans un environnement prisé et dynamique.
🛋️ Les points forts du bien :
-Appartement en excellent état, prêt à être habit.
-1er étage avec ascenseur dans une copropriété soignée et sécurisée.
-Pièce de vie lumineuse, sans aucun vis-à-vis.
-Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
-Emplacement stratégique : commerces, transports et vie de quartier à deux pas.
Un placement patrimonial sûr avec une rentabilité attractive.
Ce studio combine parfaitement emplacement premium et qualité de vie, une opportunité rare sur ce secteur très recherché.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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