Vente appartement 112 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Idéal investissement locatif ou primo-accédant
Situation privilégiée: dans un secteur recherché, calme et bien desservi, avec stationnement facile.
Appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une mezzanine qui optimise l'espace. Parfaitement agencé, il séduit par sa clarté et son confort.
Avantages:
- Bonne situation géographique
- Petite copropriété
- Pas de travaux à prévoir
- Stationnement facile à proximité
Opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 592255 )

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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EMILY CARIOU - OPTIMHOME

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