Vente appartement 99 900 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59260)

Situé au 4ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, cet appartement atypique offre de beaux volumes (30 mètres carrés loi carrez et 60m2 de surface utile) et une belle luminosité grâce à ses ouvertures sous les toits.
Configuration :
- entrée avec espace de rangement
- séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
- salle de bain équipée : vasque, douche, espace machine à laver
- une chambre spacieuse ( 13m2 de surface utile)
- toilettes séparés
Atouts :
- ses volumes
- sa luminosité
- dernier étage
- proximité métro : fives à 7 minutes à pied et marbrerie à 8 minutes à pied Charges de copropriété : 103€/mois
Il sera vendu libre de tout occupant. Actuellement l'appartement est loué meublé 650€ /mois dont 50€ de charges.
Procédure en cours sans incidence directe pour le futur acquéreur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les travaux concernant la réfection des communs ont été votés et provisionnés.
Cette annonce vous est proposée par VERSTRAETE SOPHIE - EI - NoRSAC: 2024AC00022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 3 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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