Vente appartement 139 750 €

30,45 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

A VENDRE Appartement lumineux avec balcon, cave et possibilité parking - Lille CentreSitué rue Malus, au coeur d'un quartier recherché de Lille, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas et du boulevard de la Liberté, découvrez cet appartement très lumineux, niché dans une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de belles opportunités :Caractéristiques principales :-Appartement baigné de lumière-Balcon pour profiter des beaux jours-Cave privative-Place de parking en sous-sol sécurisée disponible en sus
du prix .-Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur-Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûtsCe bien est parfait pour les amateurs de déficit foncier ou les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité. Il constitue également une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation.Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une qualité de vie prisée, à quelques minutes du centre-ville de Lille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 842.88
euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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