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Vente appartement 118 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Leucate (11370)

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  • 3 933 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Bérangère Gomez De Las Heras - iad

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

22 avis
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Description

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: A une centaine de mètres de la plage,
Dans la résidence Naturiste Oasis et à 200 mètres de la plage, une très bel appartement à aménager.
Cet appartement Open Space est composé de:
-Une entrée avec un grand placard
-Une agréable salle d'eau avec WC
-Un grand espace séjour
-Une cuisine à refaire
-Une belle mezzanine pour y faire une jolie chambre.
-Une agréable terrasse
Ce lumineux appartement se trouve au premier et dernier étage.
Pas de voisin palier.
Quelques rafraichissements et travaux à prévoir
Piscine , Restaurant, Tennis, et Emplacement véhicule.
Tranquillité d'esprit assurée dans cette résidence
Des commerces à proximité pour profiter de vacances en toute sérénité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1820505 - Réf Superimmo : ANVXZADCW
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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