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Description

INNOVE IMMO vous propose ce charmant studio en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble de standing sécurisé à proximité des commerces et du marché de la place des Charmettes.
Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique à 15 mins à pied environ de la gare RER A du Vésinet - Le Pecq.
Ne manquez pas ce superbe studio, bien distribué, et en parfait état comprenant une entrée avec une grande penderie, une pièce principale avec un coin cuisine ayant vue sur une cour intérieure commune sans vis à vis, et une salle de bains avec wc.
Une cave de bonne taille (4,10 m²) complète l'ensemble.
Idéal premier achat ou investisseur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur :

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5324-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ20F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 916 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 264 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,75 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 704 € / an
Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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