Vente appartement 123 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Le Plessis-Trévise (94420)

Le Plessis-Trévise – Spécial investisseur !
Appartement vendu-loué, idéal pour un placement locatif.
Grand studio de 30 m², en bon état général, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70 avec gardien.
Le logement dispose du double vitrage et d'une place de parking privative.
Résidence calme et appréciée, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bus menant au RER E de Villiers-sur-Marne (environ 10 minutes à pied).
Loyer actuel : 748 € charges comprises.
Un bien offrant un bon rendement locatif dans un secteur recherché du Plessis-Trévise.
Référence agence : 5281

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 718 € / an	Taxe foncière : 696 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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