Vente appartement 183 500 €

30,08 m²

1 pièce 1 p

Le Lavandou (83980)

Découvrez ce charmant studio de 30 m² idéalement situé à Cavalière, dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 7,5 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 8m², parfait pour profiter des journées en plein air. Un couloir mène à la salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants tout en profitant du calme d'une résidence soignée. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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