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Vente appartement 216 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 7 200 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyrille Schwartz - iad

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Description

iad France - Cyrille Schwartz vous propose: SECTEUR PRISÉ : UN APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ EXPOSÉ SUD 30 m2 + 38 m2 TERRASSE AVEC JARDIN SUR-ÉLEVÉ + VUE MER + UN STATIONNEMENT PRIVÉ DANS GARAGE FERMÉ + UNE CAVE 5 m2. Résidence Standing sur 3 niveaux, agréable, bien entretenue, sécurisée avec caméras. DESCRIPTIF : Une Entrée avec placard désert une chambre/cabine avec fenêtre vue verdure, Sud , une salle d'eau avec wc , une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, accès direct sur une TERRASSE de 8 m2 abritée, prolongée d'une terrasse en bois sans entretien de 30 m2 avec vue sur le jardin, les palmiers et vue mer. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Proche commodités et A8. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. FIBRE. DOUBLE VITRAGE. STORES MOTORISÉS. PORTE BLINDÉE. Charges 125 €/mois.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Schwartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 447722893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1794185 - Réf Superimmo : ANVXZEIPT
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 7 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 38 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Interphone
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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