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Description

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Charmant appartement de 30m² situé à La Seyne-sur-Mer porte Marine.
Avec terrasse privative et possibilité parking.
Le bateau bus à proximité vous permettra de rejoindre Toulon facilement.
Cet appartement mansardé, au calme, comprend 2 pièces dont un séjour cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est en bon état, avec la climatisation et double vitrage.
L'appartement est lumineux avec une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/03/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1724178 - Réf Superimmo : ANVXY5APB
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Caractérisques
Prix de vente : 120 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 3,6%

120 500 €
24 avril 2025

hausse de 8,7%

125 000 €
22 mars 2025
115 000 €
Localisation
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