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Vente appartement 180 200 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 007 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Samuel Kamara - iad

Samuel Kamara - iad

1 avis
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Description

iad France - Samuel Kamara vous propose: Opportunité d'Investissement à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à La Rochelle
Situé au cOEur de la magnifique ville de La Rochelle, cet appartement de 30m² offre un potentiel incroyable pour les investisseurs.
Cet appartement de type T2 est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble.
Il possède un charme indéniable avec des pièces bien agencées comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain et une entrée avec quelques poutres apparentes.
Les surfaces des différentes pièces offrent diverses possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace et créer un intérieur personnalisé.
Situé en hypercentre dans une rue emblématique de La Rochelle.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1806366 - Réf Superimmo : ANVXZ192X
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 € Prix en baissePrix au m² : 6 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
6 août 2025

Baisse de 4,1%

180 200 €
9 juillet 2025
188 000 €
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