Vente appartement 190 000 €

30,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

A Vendre- Ivry Sur Seine limite Villejuif. Appartement 2 Pièces Rénové Proche Métro 7 Léo Lagrange et Tram T9 La Briqueterie. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose de: Un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec WC Double vitrage, le calme absolu et aucun vis-à-vis. Points forts : Dernier étage, donc aucun voisin au-dessus Exposition agréable, lumineux toute la journée Rénovation récente : électricité, sols, peinture, cuisine et salle d'eau refaites. Faibles charges Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Transports : Métro Ligne 7 : Station Léo Lagrange à 8 min à pied . Tramway T9 : Station La Briqueterie à 6 min à pied. Accès rapide à Paris. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 6 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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L'ADRESSE VITRY SUR SEINE

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