Vente appartement 229 500 €

30,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Au sein d'une résidence de bon standing, idéalement située à deux pas du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en bon état, vendu avec un garage sécurisé. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² exposée sud-ouest,. La chambre attenante offre une vue directe sur la terrasse et le grand parc arboré de la résidence. Une loggia de 5 m² vient compléter l'ensemble. La salle de bains et les WC sont indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025. Consommation énergie primaire : 211kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2.785 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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NESTENN HYERES

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