Vente appartement 106 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: GRETZ-ARMAINVILLIERS - EXCLUSIVITE - UN GRAND STUDIO DE 30m2 AVEC UN JARDIN PRIVATIF DE 80m2 - UNE CAVE - TRES FAIBLES CHARGES - AU CALME - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Il comprend : UN SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - UNE CAVE DE 4m2 - UN JARDIN DE 80m2 ENVIRON - TRES FAIBLES CHARGES - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MARIA-LUISA AUGUSTO HENRIQUES - IAD

Siren : 839001104 - N° de carte professionnelle : 77022024000003272

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