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Description

Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est vendu loué (520€ dont 75€ de provision de charges), mais peut être libéré à partir du 30/04/2026.
L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. Idéal investisseur!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA14447-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXZYIS0
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

30,69 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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