Vente appartement 159 000 €

30,97 m²

1 pièce 1 p

Grasse (06130)

GRASSE Saint Antoine - Mandat Unique - ERA JT2 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un charmant studio moderne de 30m² situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2019, à Grasse.
Cet espace de vie lumineux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privatif de 18m², créant ainsi un cadre paisible pour vos moments de détente. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit, avec deux box en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.
L'emplacement de ce studio est un véritable atout, à quelques pas des commerces locaux et avec un accès facile aux principaux axes routiers. Que vous soyez une personne seule à la recherche de confort, un jeune couple désirant un espace moderne, ou un investisseur astucieux, ce studio répond à tous les besoins.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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