Vente appartement 89 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Garges-lès-Gonesse (95140)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles, votre agence ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL vous propose ce studio de 31 m² vendu loué situé dans le secteur prisé des Acacias. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une cave Bail en cours jusqu'au 15 septembre 2026 Loyer mensuel hors charges : 520 euros Provisions sur charges : 130 euros Loyer mensuel charges comprises : 650 euros (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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