Vente appartement 110 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Forcalquier (04300)

En plein centre de Forcalquier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce duplex niché au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé vous offre un cadre de vie calme, pratique et baigné de lumière.
Chaque pièce bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une atmosphère paisible avec, en prime, une sensation d'espace et d'ouverture depuis la chambre.
L'intérieur est propre et fonctionnel :
– Cuisine indépendante avec fenêtre, à relooker selon vos envies
– Séjour lumineux, à réinventer avec une touche déco moderne
– Chambre sous les toits, cosy et pleine de charme naturel
– Salle d'eau avec fenêtre, bien aérée
À retenir :
Climatisation réversible neuve incluse pour un confort toute l'année
Dernier étage, calme absolu
Aucun gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement ou mise au goût du jour
Vue dégagée depuis chaque pièce
Emplacement central, tout accessible à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un vrai potentiel à sublimer grâce à la décoration.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 266597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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IRINA MEDVEDEV - BSK IMMOBILIER

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