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Vente appartement 47 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Evreux (27000)
30 m²
1 pièce
1 p
Evreux (27000)
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- 1 567 €/m²
- Étage 3/5
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux, 1 pièce, d'une surface de 30m², comportant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 19,6m² et une salle d'eau avec WC.
L'un de ses atouts réside dans la vue exceptionnelle du balcon, exposition sud-ouest ;
Le logement, situé au 3ème étage, sans ascenseur, dispose également d'un interphone (entrée sécurisée avec badge), d'une cave et d'une place de parking ;
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité !
Les peintures sont neuves et les fenêtres sont récentes (PVC double vitrage) ;
Taxe foncière : 804 €
Atouts :
- Belle vue et belle luminosité
- Agencement optimisé
- Charges maîtrisées
- Résidence sécurisée
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou programmer une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 592964 )
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 830031962932 - Réf Superimmo : ANVXZICCO
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| Prix de vente : 47 000 € | Prix au m² : 1 567 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an | Taxe foncière : 804 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 30 m² - 1 pièce |
| Étage 3/5 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage au bois | Coin cuisine |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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