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Description

À VENDRE – Charmant Appartement 2 pièces avec garage – Centre-ville
Emplacement idéal : Situé en plein cœur de la ville, dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).
un cadre de vie pratique et confortable
Descriptif :
Superficie : 30 m²
Séjour lumineux de 15 m² avec kitchenette
Chambre confortable de 12 m²
Salle de bain avec WC
En rez-de-chaussée d'une maison
Garage privatif de 17 m² (rare en centre-ville !)
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) 06 99 28 63 34 (réf. 587235 )

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : 830033800058 - Réf Superimmo : ANVXYUOAV
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvertAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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