Vente appartement 167 000 €

30,15 m²

1 pièce 1 p

Emerainville (77184)

Situé dans une résidence récente de 2021, ce charmant studio de 30 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement calme et recherché d'Émerainville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est, d'un coin cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité, conformes aux normes récentes de confort et d'isolation. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain. La proximité immédiate des commerces, des transports et du RER E permet un accès facile vers Paris et les communes voisines. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio combine modernité, praticité et situation géographique privilégiée au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre. Copropriété de 133 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 968 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	20 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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