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Vente appartement 128 500 €
30 m²
1 pièce 1 p
Dévoluy (05250)

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  • 4 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
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Description

LA JOUE DU LOUP- LE DEVOLUY
Je vous propose à la vente, ce joli studio de 30 m² idéalement situé au pied des pistes, au 3ème étage dans petite copropriété avec ascenseur, celui-ci se composant d'un hall d'entrée desservant un beau coin nuit comprenant 6 couchages, d'une salle de bain, WC séparés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil après le ski, ainsi que d'un casier à ski.
L'appartement est vendu entièrement meublé et peut accueillir 6 à 8 couchages, idéal pour les familles ou pour un investissement locatif.
Stationnement libre au pied de la résidence.
Accès skis aux pieds : vous partez et revenez directement depuis la résidence !
Atouts : emplacement rare, lumineux, convivial, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un rendement locatif.
La station de La Joue du Loup
Nichée au cœur du massif du Dévoluy, La Joue du Loup est une station familiale et conviviale, réputée pour son authenticité et son charme alpin. Avec ses chalets boisés et son atmosphère chaleureuse, elle séduit autant les familles que les amoureux de grands espaces.
La station offre :
• 100 km de pistes reliées avec Superdévoluy (domaine skiable du Dévoluy),
• Un ensoleillement exceptionnel grâce à son exposition,
• Des activités pour tous : ski alpin, luge d'hiver, snowboard, raquettes, chiens de traîneaux, centre aquatique…
• En été : randonnées, VTT, escalade et paysages préservés à couper le souffle.
Une destination quatre saisons, parfaite pour combiner détente, nature et sports de montagne.
Visite virtuelle sur demande.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez- moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 541 EUR Charges courantes annuelles : 1300. Nombre de lots dans la co-propriété : 42. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2013743 - Réf Superimmo : ANVXZLYOS
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 4 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

30 m² - 1 pièceOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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