Vente appartement 83 000 €

30,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au troisième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T2 offre un cadre de Vie paisible au cœur même de Dax. Niché dans un environnement citadin, proche des commerces, des halles et des thermes, il séduit par son emplacement aussi pratique que privilégié.
Dès les premiers pas, on découvre un agréable salon-séjour baigné de lumière, aux volumes bien proportionnés, invitant à la détente comme aux moments de partage.
La disposition des pièces assure une circulation fluide et un confort de vie optimal.
Balcon très appréciable avec une jolie vue dégagée.
L'appartement est vendu loué.
L’Appartement comprend également une chambre avec ses rangements, une salle d’eau avec W. C. , à l’entretien soigné, offrant un espace intime et pratique.
Ce bien, à la fois lumineux et calme, s’inscrit dans une copropriété aux charges modérées, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans une ville thermale vivante et recherchée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 30. 4m²

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - DAX

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