Vente appartement 104 999 €

30 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

iad France - Hugo Joly vous propose: Superbe Appartement de Type T2-T3 à Chaumes-en-Brie - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé au cOEur de Chaumes-en-Brie, cet appartement de type T3 au 2ème étage est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace cuisine. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.
A VISITER SANS PLUS TARDER!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 104 999 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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HUGO JOLY - IAD

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