Vente appartement 190 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Châtillon (92320)

A vendre : Studio de 30 m² à Châtillon : Quartier des Pierrelais Un cadre de vie unique, entre dynamisme urbain et tranquillité verdoyante. Découvrez ce charmant studio de 30 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché des Pierrelais à Châtillon. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en restant à deux pas du centre historique du Vieux Bourg, de la mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités d'un quartier convivial. Une cave offre un espace de rangement pratique, un parking couvert et sécurisé complète ce bien, le cadre est paisible, proche des parcs et des espaces verts, idéal pour vos moments de détente ou vos activités de plein air. Les arrêts de bus et les stations Vélib' se trouvent à proximité, l'accès aux communes voisines et au centre de Châtillon est rapide et facile. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité, dans un secteur alliant charme, confort et accessibilité. A visiter sans tarder. Eric Cholet, 07.81.61.62.43. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Eric CHOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802968982 - EVRY.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an	Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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