Vente appartement 250 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cap-d'Ail (06320)
- 8 333 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
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CAP D'AIL "Centre" - 2 Pièces 30m² | VUE MER
*** EXCLUSIVITE *** Situé à proximité immédiate de Monaco, ce 2 pièces de 30 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Il bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une belle luminosité.
L’appartement se compose de :
- une pièce principale avec cuisine équipée, un coin salon
- une chambre séparée,
- une salle d’eau avec cabine de douche et WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- À deux pas des commerces et commodités
- Charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Actuellement loué jusqu’au 31 décembre 2025.
Idéal pour investisseur.
Une opportunité rare à quelques minutes de Monaco !
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 8 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² (carrez : 33) - 1 pièce - 1 chambre | Année de rénovation : 2015 |
| 1er étage | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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