Vente appartement 250 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL "Centre" - 2 Pièces 30m² | VUE MER
*** EXCLUSIVITE *** Situé à proximité immédiate de Monaco, ce 2 pièces de 30 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Il bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une belle luminosité.
L’appartement se compose de :
- une pièce principale avec cuisine équipée, un coin salon
- une chambre séparée,
- une salle d’eau avec cabine de douche et WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- À deux pas des commerces et commodités
- Charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Actuellement loué jusqu’au 31 décembre 2025.
Idéal pour investisseur.
Une opportunité rare à quelques minutes de Monaco !

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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