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Vente appartement 289 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 9 633 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • Loggia
  • Cuisine de 3 m²
  • Chauffage collectif au gaz (central)
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

Idéalement situé en plein centre, dans le secteur prisé de la Banane, à deux pas des commerces de la rue d'Antibes, ce studio de 30,77 m² se trouve à moins de 500 mètres de la Croisette et de ses plages, ainsi qu'à 15 minutes à pied du Palais des Festivals. Il comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bains confortable, ainsi qu'une loggia fermée de 4,17 m². Une transformation en 2 pièces avec cabine est envisageable.
Charges 178€/mois (Copropriété - Fonds ALUR - Chauffage- Eau FR et CH). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : OA_734 - Réf Superimmo : ANVXXW44T
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 9 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 178,1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
LoggiaGardien
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
Cuisine de 3 m²Séjour de 14 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 813 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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