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Vente appartement 126 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
Jonathan Vanella - iad

Jonathan Vanella - iad

11 avis
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Description

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T2 – Village Malibu – Piscines, Tennis, Calme
Canet-en-Roussillon (66140)
Charmant appartement T2 de 30 m², situé dans la résidence Village Malibu, une copropriété très recherchée offrant piscines, courts de tennis, restaurant et snack-bar.
Au 1er étage d’un bâtiment bien entretenu (ravalement récent, seulement deux étages), l’appartement bénéficie d’une vue sur le jardin et d’un environnement paisible.
Composition :
Séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur terrasse de 6,5 m²
Cuisine équipée
Chambre confortable
Salle d’eau
WC séparé
Vendu meublé, il dispose d’une climatisation réversible récente et d’un cumulus neuf.
Charges annuelles : 1 080 € (environ 90 €/mois)
Taxe foncière : à compléter si tu veux l’ajouter
Copropriété : sans procédure en cours
Les + :
Résidence sécurisée avec piscines, tennis et restaurant
Bon état général
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Environnement calme et verdoyant
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1880759 - Réf Superimmo : ANVXZSRPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1989Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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