Vente appartement 138 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 pièce(s) - 30 m²-
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m²à 250 mètres de la plage , niché au 1er étage d'une petite résidence de 8 appartements bien entretenue.
Vous pourrez profiter d'un salon de 18 m2 , une chambre avec placard de 8 m2 , salle d'eau de 5 m2 .
Un garage de 16 m2 peut être vendu avec l'appartement pour un montant de 20 000 euros .
Appartement entièrement rénové avec double vitrage , climatisation au salon , salle d'eau neuve .
Taxe foncière de 800 euros .
Charge copropriété de 1000 euros annuel .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 4 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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ROMAIN ROLAND - IAD

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