Vente appartement 279 000 €

30,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Un bien rare et sans équivalent à deux pas du centre ville!
Cet appartement d'une superficie de 30m² est un point de chute idéal vous offrant un mode de vie tout à pied avec les commerces et les plages à proximité.
Le bien comprend un espace de vie cuisine/salon de 20m² ouvert sur le jardin, un coin nuit et une salle de bains avec wc.
Au calme et sans vis à vis, vous serez séduit par cet extérieur de 40m² doté d'un bel espace végétalisé et d'une terrasse pour profiter de moments agréables tout au long de l'année.
Une cave complète le bien.
A visiter sans tarder.
Contactez-nous organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 668 043 .
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 9 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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COFIM PAYS BASQUE LANDES

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