Vente appartement 119 900 €

30 m²

1 pièce 1 p

Bernières-sur-Mer (14990)

iad France - Kévin Moreau vous propose: Appartement T1bis Vue Mer – Votre Pied-à-Terre en Bord de Mer
Situé au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue avec accès direct à la plage, ce charmant T1bis est l’adresse idéale pour vos séjours au bord de la mer. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de vos vacances : une vue dégagée, un environnement paisible et aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard intégré,
- Un séjour lumineux avec coin nuit confortable,
- Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle,
- Une salle d’eau avec WC,
- Un balcon offrant un agréable point de vue sur la mer.
Vendu meublé et en excellent état, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour vos week-ends, vacances ou escapades improvisées.
✨ Une opportunité rare pour vivre vos séjours au rythme de la mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 3 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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KEVIN MOREAU - IAD

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