Vente appartement 59 900 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beauziac (47700)

Nous vous présentons ce charmant appartement situé au premier et dernier étage, avec balcon, au sein d'une résidence de vacances paisible et verdoyante, en bord direct du Lac de Casteljaloux. Le bien est libre de tout bail, vous laissant le choix entre un investissement locatif très rentable ou une résidence secondaire au bord de l'eau. Situé à seulement 30 min de Marmande et 1h10 de Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel : Accès direct à la plage du lac depuis la résidence A 5 min des thermes, 10 min du nouveau Center Parcs, 2 min du golf, du centre hippique et du casino Été comme hiver, Casteljaloux séduit par son cadre naturel, ses activités familiales et son dynamisme touristique tout au long de l'année. Résidence privée, calme et sécurisée, avec accès direct à la plage et piscine privative. Un environnement privilégié, à l'ombre des pins, parfait pour des moments de détente au bord du lac. Des appartements identiques dans la résidence se louent sans problème 12000 euros l'année. (Ce chiffre est donné à titre indicatif, à la suite de contacts avec des propriétaires de la résidence). Charges de copropriété environ : 1000 euros/an. Contactez Téo Blasco au 06 64 44 64 96, votre conseiller Atiko immobilier Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 59 900 €

Prix au m² : 1 997 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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