Vente appartement 76 500 €

30,72 m²

1 pièce 1 p

Arles (13200)

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, ce studio lumineux de 30,72 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat. Le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Stationnement à proximité, facilité de vie au quotidien pour le locataire. Résidence calme et bien entretenue, accès sécurisé (10.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 855 euros.

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Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 855 € / an	Taxe foncière : 861 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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MANARANCHE IMMOBILIER

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