Vente appartement 111 240 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Exclusivité Nestenn Argelès-sur-Mer A seulement 100 mètres de la plage, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence soignée, à faibles charges, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement, ce bien saura répondre à tous vos projets. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau refaite d'une chambre et d'un séjour lumineux. L'électricité a été entièrement remise aux normes pour garantir confort et sécurité. Un petit balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace agréable pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. Le stationnement est facilité grâce à un parking public gratuit situé à proximité immédiate. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre à Argelès-sur-Mer ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Argelès-sur-Mer pour organiser une visite !

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Prix de vente : 111 240 €	Prix au m² : 3 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 393 € / an	Taxe foncière : 715 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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