Vente appartement 229 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Dans une résidence (1986) bien entretenue et sécurisée située face au lac, je vous propose un beau T2 rénové d'environ 31m2 en RDC, lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une terrasse d'environ 10m2 en exposition OUEST. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse ainsi que la chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous avez du chauffage au sol, convecteurs électriques et une climatisation réversible. Interphone.
Charges faibles: 70€/mois (chauffage sol, entretien de l'immeuble, électricité des communs, syndic ...).
Taxe foncière: 590€.
Et en plus vous pouvez profiter du tennis de la copropriété.
En annexes: une cave et une place de parking extérieur.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 313621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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